ゆうと

東京23区の中で犯罪発生率が低い区を警視庁の犯罪データを元にランキング形式にまとめました。どの区に住みたいか悩んでる方は是非参考にしてみてください。 治安が良い区BEST5 文京区 23区でもっとも治安がよい区は文京区となりました。昨年は僅差で杉並区に1位の座を譲った文京区ですが今年は見事に返り咲きました。文京区の中でも特に目白”と音羽”は事件が少なく住みやすい街といえます。 文京区ってどんな区なの？ 目白は皇族御用達の学習院大学もあり、山手線が通っている中でもっとも緑が多くファミリー層、一人暮らしどちら ...

留学・転勤で海外の方が来日する場合、困ってしまいがちなのがお部屋探し。過去には部屋を借りる際に外国人が断られるケースも存在し、お部屋探しが不安な方も多いのではないでしょうか。 今回は外国人の賃貸物件を借りるのが難しいと言われている理由、また外国人が入居審査に通りやすい方法を紹介します。 外国人が賃貸物件を借りるのが難しい理由 1文化の違い 外国人がお部屋を借りるのが難しいと言われる理由に、日本との文化の違いがあります。 例えば、欧米では靴を履いて部屋に入るのは普通のこと。一方、日本では靴を脱いで部屋にあが ...

   この記事を書いた人 記事の監修：ますだ 大学卒業後、保険代理店に入社しFPの資格を取得。保険やライフプラン、マネー相談のアドバイザー業務などを行っています。 仕事もしており連帯保証人になってくれる人もいるのに、入居審査を受けたら落ちた・・・。担当者に落ちた理由を聞いてもいまいち歯切れが悪く原因が分からない。そんな経験をしたあなたに審査落ちする人の特徴と審査に受かるコツを解説します。 審査に落ちる人の特徴 1過去に家賃を滞納したことがある 過去に保証会社を利用して入居し、家賃を滞納 ...

年末ムードがただよう12月。新しい部屋を決めたい方の中には、「年内中に決めた方がいいのか」「年明けまで待った方がいいのか」と悩んでいる方もいるのではないでしょうか。 12月は物件の供給が増えてくる時期。4月からの進学・就職先が早めに決まった方も、12月は一足早い部屋探しにもってこいの時期と言えます。今回は12月に部屋を探すメリット・デメリットを解説します。 12月に引っ越すことのメリット 1好条件の物件に一足早く出会える 12月は空き物件の情報が増えてくる時期です。閑散期では良い物件に巡り会えなかった方も ...

7月に引っ越すことのメリット 1家賃が安い 7月に引っ越すことのメリットに、まず、家賃の安い物件が多く出回る点があります。 一般的に、賃貸業界の繁忙期は毎年1月～3月。就職や進学など、春から始まる新年度に向けて部屋探しをする人が多いからです。 一方で、4月以降に入ると部屋探しをする人は少なくなり、賃貸業界は閑散期に。 そして、閑散期に入ってしまうと、次の繁忙期までは空き物件が埋まる可能性が低くなります。 そうなると困ってしまうのが大家さんで、入居者が決まらない限り大家さんは家賃収入を得られません。 そこで ...

新中野住人が教える『新中野』の住みやすさは？ コンビニ、スーパー、100均など必要なものは駅の周りに揃っている 駅を降りてすぐに鍋横商店街がありカフェや居酒屋など食事できるところが豊富にある 新宿から近いが新中野自体は騒がしくなく、年配の方も多くいる、のんびりしたところ 中野坂上やJR中野駅まで歩いていける 車の音が気になる方は道路沿いの物件は避けた方がいいかも ライフは25時まで営業しているので帰宅時間が遅い方に重宝する 立地の良さからは想像できないくらい閑静な住宅街が沢山ある 新中野ってどんなとこ？ ...

賃貸物件の仮押さえは可能なの？ 自分が暮らす部屋は、なるべく多くの部屋を見てから決めたいですよね。 たとえ、気に入った部屋を見つけても、「もっと探せばより希望に合った部屋が見つかるかも」と思う場合もあるでしょう。 「いま気に入っている部屋を仮で押さえて他の人に取られないようにできないか」と考える方も多いのではないでしょうか。 本記事では、部屋探しで仮押さえはできるのか、早い時期に部屋探しをする際におすすめの物件などを解説します。 不動産屋が口にする「仮押さえ」＝入居申し込み 賃貸物件では、「とりあえず物件 ...

東京23区内で深夜営業している不動産屋9選 夜遅くに部屋探しをしたい人や仕事から帰った後の空いた時間にお部屋探ししたい人におすすめ!! 夜20～深夜0時まで営業している東京の不動産屋を10件紹介します。営業時間の他、対応エリアや取り扱っている物件の件数も掲載しているので、自分に合った不動産屋で部屋探ししてください。 イエッティ スマホで希望する部屋の条件を入力するとAIが即座に物件を紹介してくれる。提案はAIがしてくるが、もっと情報をしりたいと思った場合にはオペレーターに繋いでくれる。22時までチャットで ...

東京23区の中心部に位置する台東区。「上野」や「浅草」など観光地のイメージが強く、「住むのにはどうなんだろう？」と気になっている方も多いのではないでしょうか？ 今回は家賃相場や自然環境、子育て支援情報などをもとに、台東区の住みやすさを解説します！ 台東区の立地や特徴は？ 台東区は東京23区の中心よりやや東側に位置します。都内では千代田区、中央区、文京区、荒川区、墨田区に隣接しています。 区内にはJR山手線、東京メトロ日比谷線、都営浅草線をはじめとした14もの路線が通ります。とくに「上野駅」はJR線と東京メ ...

賃貸契約を結ぶ際、賃貸保証会社の加入を勧められます。保証会社を利用することにより大家さんも貸しやすくなるというメリットがあるためです。 しかし加入するには費用が発生し入居者側にとってはメリットばかりではありません。 本記事では、賃貸保証会社に入らず借りられる物件の探し方や加入費用などをわかりやすく解説しています。部屋を借りる際のぜひ参考にしてください！ 賃貸保証会社とは？ 入居者が何らかの事情で家賃を支払わなかった場合、入居者に代わって大家さんに家賃を立て替え払いするのが、賃貸保証会社です。 一昔前は親や ...