ゆうと

スーモ(SUUMO)にはなぜ「おとり物件」が多く掲載されているの？見分け方はあるの？という疑問を解決していきます。 スーモを使ってこれから賃貸物件を探そうとしている人は、ぜひ参考にしてみてください！ そもそも「おとり物件」ってなに？ 不動産屋さんは、お客さんがお部屋に入居して初めて、収入を得ることができます。 ただお店を構えて入居希望者が来るのを、ぼけーっと待っていても、売り上げを出すことはできませんので、不動産屋さんもさまざまなテクニックを駆使して、物件の問い合わせ件数や来店者数を増やす努力をし、できる ...

おすすめの不動産屋20選 いざお部屋探しをしようとしたものの、街にはたくさんの不動産会社があり、「結局どこに行けばいいの？」と迷った経験はないでしょうか？実は、不動産会社によって仲介手数料やサービス面に違いがあります。 今回は大手不動産ごとの特徴を解説。インターネットでお部屋を探したい人向けに、おすすめの不動産情報サイトもランキング形式で紹介します。良い点だけではなくイマイチな点も合わせて解説するので不動産屋を選ぶ際の参考にしてください。 おとり物件がゼロのサイト8選 「おとり物件」とは、サイトには掲載さ ...

都心に近く、おしゃれな買い物スポットが多い「目黒区」。芸能人や著名人が住んでいるという噂もよく聞かれ、一度は住んでみたいと憧れている方もいるのではないでしょうか？ 今回は子育て支援サービスや家賃相場、自然環境などから目黒区の住みやすさを解説します！ 目黒区はなぜ人気なの？ 目黒区が人気の理由としては、華やかで都会的な街並みと、緑あふれる環境がそろっている点が挙げられます。 例えば東横線沿いの「中目黒駅」や「自由が丘駅」は、雑誌に掲載されるような飲食店や雑貨屋がそろう、おしゃれスポットとして人気を集めていま ...

23区の中でもBEST5に入る治安の良い世田谷区ですが、その中でも特にどこが治安がよいのか、また治安が悪いのかを警視庁が発表している犯罪件数をもとに調査しました。 住んでる人の数が多ければ犯罪件数が増えるのは当然なので、犯罪件数が多いからといって治安が悪いとは判断できません。ということで、犯罪認知件数÷各人口で割合をだし、治安がよい街悪い街のランキングをまとめました。今回は人口100人あたりの犯罪発生率で比較しています。 世田谷区に住みたいけど、どこかいいのか分からないという人は住む際の参考にしてみてくだ ...

東京23区の中でも何かとディスられる足立区ですが閑静な住宅街もあればネオンが光るキャバクラ街もあり、同じ足立区内といっても場所によってガラリと雰囲気は変わります。 本記事では実際の体験談や警視庁のデータを元に足立区で治安の良い街、悪い街をランキング形式で紹介します。 足立区で治安が悪い場所ワースト3 警視庁が公表している1年間の犯罪件数を元に足立区の町名別に犯罪発生率(人口100人あたりの犯罪件数で比較)をだし、治安がよい街悪い街のランキングをまとめました。これから足立区に住みたいと思っている人はチェック ...

「内見しただけなのに、毎日電話がかかってくる…」 「LINEを送ってもいないのに、急に営業メッセージが届く…」 そんな経験、ありませんか？ 賃貸物件を探すとき、多くの人が感じるのが「不動産屋の営業、ちょっとしつこくない？」というモヤモヤ。せっかく理想の部屋を探しているのに、ゴリ押しや催促の連絡が続くとストレスになりますよね。 でも実は、不動産屋の営業がしつこくなるのには明確な理由があります。この記事では、実際にあった体験談を交えながら、「不動産屋がしつこい5つの理由」と、営業を避けるための具体的な対策、し ...

23区の中でも大規模な繁華街がある新宿区。買い物や食事をするなら、とても便利な街ですが果たして治安は、どうなのでしょう？ 新宿や大久保など住みたくない街にランクインすることが多く、どちらかというとネガティブに見られがちな新宿区。確かに犯罪件数だけ見ると、かなり多い区です。 新宿区で治安が悪い場所ワースト3 住んでる人の数が多ければ犯罪件数が増えるのは当然なので、犯罪件数が多いからといって治安が悪いとは判断できません。 本記事は令和4年の犯罪認知件数÷各人口で割合をだし、治安がよい街悪い街のランキングをまと ...

板橋区ってどんな区なの？ 板橋区は東京23区の中でもベスト10に入る治安のよいエリアです。街の中に大きな商業施設がなく観光地というよりは生活に趣を置いた場所なので、暴行や傷害、強盗といった凶悪な犯罪は少なめ。 警官の定期的な巡回や地域住民の夜回りなどが徹底されてきており、空き巣やすりなども、ここ数年で劇的に減ってきています。 ただ万引きやバイクや自転車の窃盗件数は年々増加傾向にあります。また環七・山手通り・川越街道・新大宮バイパスといった大通りに面している通りでは、ひったくりも増えているので注意が必要です ...

初めての同棲。新しい生活への期待に胸が高鳴る一方で、「部屋選び」に関する失敗談は意外と多くあります。実際に暮らしてみないとわからない問題が、同棲生活の中で大きなストレスになってしまうことも。 同棲を始めるときに多い失敗のひとつが、部屋選びです。特に「思っていたのと違った…」という部屋選びのミスは、同棲生活そのものへの不満や後悔につながることもあります。 この記事では、実際のカップルの体験をもとにした同棲の部屋選びでありがちな失敗談と、その具体的な回避法をわかりやすく解説します。 これから同棲を考えている方 ...

板橋区で住みやすさ抜群の街BEST5 住みやすい街には、いくつか共通する項目があります。 今回は上記を踏まえて板橋区で住みやすい街をランキング形式で紹介します。 住みやすさ1位は大山駅 総合評価 4.1 家賃相場 4.4 治安 4.0 交通の便 3.8 大山には2つの大きな商店街があり、どちらも多くの飲食店が入っています。チェーン店も揃っていますが、地域で長く続けているお店のこだわりの味は素晴らしく、立ち食い蕎麦屋や定食屋が街の人たちを楽しませてくれています。また、お惣菜や生鮮食品につきましても安くて美味 ...