下赤塚に住みたくない理由3選！治安も現地調査

東京の外れということもあり認知度は低い下赤塚駅ですが、実際の住み心地はどうなのでしょう？本記事は下赤塚が住みたくないと言われる点や住みやすい点を実際に撮影してきた写真を元に解説していきます。

下赤塚に住みたくない理由3選

クラウドワークスで募集した下赤塚に関する口コミを元に住みたくないと言われる点を紹介します。

東武東上線は人身事故が多い

下赤塚駅が通る東武東上線は人身事故が多いことでも有名です。

2023年の路線別人身事故ランキングでは第5位。1年間で22件の人身事故が起きているので、1ヶ月に約2回は発生しています。

東武東上線の人身事故が多い理由は、踏切が多く路線内に立ち入りやすいことや、ホームドアが設置されていない駅が多いことが挙げられます。

下赤塚駅もホームドアが設置されていません。通勤・通学の際には、交通情報を見てから出発する習慣をつけるようにしましょう。

坂道が多く自転車は大変

下赤塚のネガティブポイントは、とにかく坂道が多いこと。なだらかで長い坂と、急な坂がいくつもあるので、自転車移動は大変です。自転車を利用する人は、電動アシスト自転車を用意することをおすすめします。

ゆっくりくつろげるお店が少ない

下赤塚駅周辺にはチェーンの飲食店がいくつかあります。松屋、すき家、ぎょうざの満洲、マクドナルドなどレパートリーも豊富なので、食事が外食中心の方でも飽きずに暮らすことができます。

一方で、ゆっくりくつろげるようなカフェがないのが残念との声がありました。

コーヒーを飲みながら読書を仕事ができる静かなお店は見当たらないので、光が丘か池袋まで移動することになります。

下赤塚の住みやすい点は？

続いて下赤塚の住みやすい点を紹介します。

落ち着いた雰囲気がある

東京23区でありながら、ちょっと田舎の雰囲気があるのが魅力の場所です。駅の南側には「光が丘公園」、北側には「赤塚公園」という大型の公園があります。

特に光が丘公園は、6ヘクタールの規模の芝生広場があり、休日には本を持って芝生で読書をしたり、運動好きな方ならランニングをしても気持ち良いでしょう。

下赤塚駅周辺は賃貸物件やお店も多いですが、少し離れると戸建て中心の落ち着いた住宅街が広がります。

東京23区のアクセスがよい街に住みたいけれど、騒々しいのはちょっと…という方にはぴったりです。

商店街が賑わっている

下赤塚駅周辺には3つの商店街があります。駅北口を出てすぐ見えてくるのが「赤塚一番通り商店街」。

他にも北側に「赤塚銀座会」、南側には「下赤塚駅南商店会」があります。とくに赤塚一番通り商店街は人気です。

最近では商店街といってもお店はチェーン店ばかりでつまらない…ということもありますが、こちらの商店街は個人商店で賑わっています。新鮮な野菜を手ごろな価格で手に入ったり、交渉次第では値段を少しオマケしてくれることも。

嬉しいのが、お惣菜が充実していること。「惣菜市場」は、名前の通りお惣菜が人気のお店。名物の若鶏唐揚げや、300円台からの手作り弁当が人気です。他にも、中華のお惣菜専門店や、持ち帰り焼き鳥専門店などもあるので、忙しい方でも毎日の食事が豊かになること間違いなしです。

都心部や埼玉へのアクセスがよい

電車は有楽町線、副都心線、さらに、東武東上線の下赤塚駅も近く、合計三路線使用できるので、都心部はもちろん、埼玉方面や西東京へのアクセスもしやすいです。

川越街道が走っているため、環八や環七、新大宮バイパスなどアクセスが良いため、車を運転する際にも便利です。

買い物に困らない街

下赤塚駅周辺には、イオンモールやららぽーとのような大型商業施設はありません。それでも、スーパーがいくつもあるので、買い物には不自由しません。

駅の北側には、コンパクトに買い物ができる「東武ストア」や、ちょっと大型の店舗に行きたいときは「ライフ」があります。

お肉が安くて美味しいと評判の「ジャンプ下赤塚店」は、わざわざお肉だけを買いに来る人がいるほど。料理好きな人にはぴったりです。

駅南側には24時まで営業している「まいばすけっと」や、ご当地スーパー「スーパーみらべる」などがあります。

ショッピングモールで買い物をしたいときは、光が丘駅の駅ビル「IMA（イマ）」に行くこともできます。

イオンや100円ショップ、ジーユーやユニクロも入っているので、雨の日は一日お買い物を楽しむことができます。

スーパー

下赤塚にある主なスーパー
店舗名	営業 時間	駅から 何分？
まいばすけっと 下赤塚駅南口店	7:00～24:00	1分
東武ストア 下赤塚店	9:30～21:30	3分
みらべる 下赤塚店	8:00～1:00	3分
まいばすけっと 下赤塚駅前店	7:00～24:00	3分
まいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店	7:00～24:00	4分

下赤塚駅は駅前に商店街があり食材を安くゲットできます。仕事で遅くなった場合も夜中24時まで営業しているスーパーが点在しているので食事や買い物で困ることはありません。

下赤塚の家賃相場

家賃相場
ワンルーム	6万7千円
1K	7万4千円
1DK	8万2千円
1LDK	12万8千円
2DK	8万6千円

参考元：HOMES

駅周辺には居酒屋を含む個人経営やチェーン店の飲食店、スーパーマーケットなどもあり生活しやすい環境が整っており、ターミナル駅の池袋駅までも10分程度で行けます。その割に家賃相場もそれほど高くなく、かなり穴場の街です。

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下赤塚の治安状況

下赤塚周辺の治安状況
自転車窃盗	53件
暴行	3件
空き巣	2件
すり	0件
ひったくり	0件
強盗	0件

グラフはH31年度の赤塚1丁目～8丁目の1年間の犯罪件数　参考元：警視庁事件事故発生マップ

板橋区の中でも下赤塚は治安がよく人口100人あたりの犯罪発生率は0.55%と、事件の発生率が低い安心して住めるエリアです。

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下赤塚を通る路線・駅

下赤塚駅は東武東上線が利用でき、すぐそばにある地下鉄赤塚駅は有楽町線・副都心線が乗り入れています。アクセス面で、かなり便利な場所です。

主要な駅への所要時間と乗り換えの回数
	所要 時間	乗換 回数	運賃
新宿	29分	1回	360円
渋谷	35分	1回	370円
池袋	19分	0回	200円
東京	41分	1回	400円
上野	40分	1回	370円
品川	52分	2回	470円
赤羽	33分	1回	360円
錦糸町	52分	2回	560円

板橋区の街一覧

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板橋区の街一覧
ときわ台	板橋区役所前	高島平
下板橋	下赤塚	成増
中板橋	上板橋	-
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