墨田区の住みやすさを徹底リサーチ！ランキングTOP5も紹介！

墨田区で住みやすさ抜群の街TOP5

住みやすい街には、いくつか共通する項目があります。

今回は上記を踏まえて墨田区で住みやすい街をランキング形式で紹介します。

押上

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押上の住みやすい点は？

大型ショッピングモールがある

「押上駅（スカイツリー前）」は東京スカイツリーのすぐそばにある駅で、スカイツリー建設とともに再開発されました。大型ショッピングモール「東京ソラマチ」には300店以上の人気ショップやレストランがそろい、1日中めいっぱいショッピングを楽しめるのが嬉しいポイント。話題のスイーツなども気軽に手に入るので、流行に敏感な方にはぴったりの街です。

スーパーは「東京ソラマチ」内に「北野エース」があり、ショッピングのついでに毎日の買い物も済ませられます。ただし、営業時間が21時までと短いため、帰宅が遅い方は駅東側にある「ライフセントラルスクエア」の利用がおすすめ。2階には「ニトリ」も入っており、引っ越し後に家具を新調する際も役立ちます。

複数の路線が使える

押上駅は交通の便も良好。東京メトロ半蔵門線、東武伊勢崎線、都営浅草線、京成押上線と複数路線使えるので、どこにオフィスや学校があっても通いやすいでしょう。

都営浅草線や京成押上線は始発電車もあり、待てば座って快適に移動できるのも魅力。また、区内循環バスも押上駅を起点に運行されているので、区役所や病院など区内の施設に向かう際にも便利です。

錦糸町

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錦糸町の住みやすい点は？

ショッピング環境が充実

「錦糸町駅」は墨田区の南部にあります。駅周辺にはユニクロやダイソーが入る「アルカキット錦糸町」や、ヨドバシカメラが入る駅ビル「錦糸町テルミナ」などの大型商業施設がズラリ。駅から5分ほど歩いた場所にある「オリナス錦糸町」には映画館もあり、ショッピングやレジャーも一駅で完結できるのが魅力です。

女性は北側がおすすめ

一方で、人が多く集まるエリアだけあり、墨田区内でも治安の悪さは少し気になります。特に南側にはキャバクラが多く、女性が夜に1人歩きするには少し不安です。女性の方は北側でお部屋を探すようにしましょう。北口は総合病院も近く小さなクリニックも多いです。公園に行けば子どもたちが遊ぶ姿が見られます。

オフィス街や観光スポットへアクセスしやすい

錦糸町駅はJRと東京メトロの接続駅となっており、交通の便も優れています。JRは中央・総武線と総武線快速が通っており、千葉方面へのアクセスも良好。東京メトロ半蔵門線は「大手町駅」や「九段下駅」などのオフィス街を通るため通勤にも便利です。

また、錦糸町駅はバスも多く走っているのが特徴。東京ディズニーリゾートや国際展示場など観光スポットへ向かうバスもあり、休日のお出かけにも重宝しそうです。

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両国

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両国の住みやすい点は？

お土産ショップや飲食店が多く立ち並ぶ

「両国駅」には「両国国技館」や「江戸博物館」などの観光スポットがあります。下町の雰囲気が強いので、外国人にも人気の街です。ただし、相撲のイベントがある日は観光客でごった返すので、人が多い場所が苦手な方は避けた方がいいかもしれません。

駅周辺には観光客向けのお土産ショップや飲食店が多く立ち並びます。

中でも「横綱横丁」は、もつ焼きや餃子などを味わえるグルメ街。お酒好きの方ならお気に入りのお店を発掘する楽しみ方もできそうです。

都心へも30分以内で行ける

両国駅にはJR中央・総武線と都営大江戸線が通ります。墨田区の中でも都心寄りに位置しているため交通利便性は抜群。「東京駅」には約15分、「新宿駅」には約20分と短い時間で向かえます。

スーパーは都営大江戸線の駅付近に24時間営業の「マルエツプチ 両国緑一丁目店」があります。そのほか、「まいばすけっと」が都営大江戸線、JR中央・総武線それぞれの駅近くにあり、普段の食材調達には困りません。ただし、小型スーパーがほとんどのため人によっては物足りない可能性も。隣駅の「錦糸町駅」には大型スーパーも複数あるため、必要に応じて使い分けると便利です。

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東向島

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東向島の住みやすい点は？

団地が多くファミリー層向き

「東向島駅」は東武スカイツリーラインの停車駅です。荒川や墨田川も近く、街には至る所に工場が見られるのが特徴。工場はほとんどが夕方17時頃に稼働を終えるので、夜は静かで暮らしやすい環境が整っています。団地も多く、ファミリーで住むにもぴったり。

東向島駅には「東武博物館」があり、蒸気機関車や鉄道車両の展示を楽しめます。実際の運転シミュレーションも行えるので、鉄道ファンや電車が好きなお子さんにはたまらないスポットです。

家賃が安い

東向島は墨田区内でも家賃が安いのが魅力。例えば、同じ墨田区の「錦糸町駅」の家賃相場がワンルーム約8.4万円、1LDK約13.1万円に対し、東向島駅はワンルーム約6.9万円、1LDK約10.6万円となっています。生活費を抑えて暮らせるので、学生や社会人1～2年目の方にもおすすめです。

駅前にはスーパーの「グルメシティ」や「まいばすけっと」、コンビニの「ローソンストア100」があり自炊派も困りません。ただし、飲食店は個人経営のお店が多く、チェーン店は「マクドナルド」や「ドトール」がある程度。外食が好きな方は隣の「曳舟駅」寄りに住むと便利かもしれません。

曳舟

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曳舟の住みやすい点は？

アクセスが良い

「曳舟駅」には東武スカイツリーラインと東武亀戸線の2路線が通ります。東武スカイツリーラインは東京メトロ半蔵門線と直通運転しており、「渋谷駅」や「表参道駅」などの繁華街へも乗り換え無しで向かえるのが嬉しいポイント。「大手町駅」や「九段下駅」などのオフィス街に通勤する人にも便利な立地です。

また、「曳舟駅」から5分ほどの場所には「京成曳舟駅」があり、京成押上線も利用可能。成田空港方面へも少ない乗り換えで向かえるので、出張が多い方にもぴったりです。

駅前に飲食店が揃っている

駅中施設の「エキア曳舟」には、コンビニの「ファミリーマート」やカフェの「タリーズコーヒー」などが入ります。朝7時から営業している飲食店が多いので、通勤前にちょっとした朝ごはんを楽しめます。

スーパーは駅前に「東武ストア」「まいばすけっと」と一通りそろっています。駅東口には「イトーヨーカドー」があり、食品売り場の他にフードコートも併設。「ケンタッキー」や「はなまるうどん」といった飲食店がそろっているので、買い物ついでにさっと食事を済ませられます。

墨田区の年収はズバリいくら？

墨田区の平均年収は364万と23区中17位。手取りはおよそ月額24万円。23区の平均年収487万円に対し120万ほど低め。

23区の平均年収
区	年収	区	年収
港区	1,023万円	練馬区	408万円
千代田区	848万円	江東区	408万円
渋谷区	736万円	中野区	405万円
中央区	595万円	台東区	404万円
目黒区	587万円	墨田区	364万円
文京区	575万円	北区	356万円
世田谷区	534万円	板橋区	355万円
新宿区	501万円	荒川区	355万円
杉並区	449万円	江戸川区	353万円
品川区	447万円	葛飾区	338万円
豊島区	425万円	足立区	335万円
大田区	411万円	-	-

出典元：※年収は総務省「課税標準額段階別令和1年度分所得割額等に関する調」より「課税対象所得÷納税義務者数」にて算出

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墨田区の住みやすい点は？

墨田区の住みやすい点、住みにくい点をそれぞれまとめたので住む際の参考にしてくださいね。まずは住みやすい点から！

商業施設が充実

墨田区にある名所と言えば、東京のランドマークである「東京スカイツリー」。区内に住んでいればいつでも間近で見られるため、いかにも「東京に住んでいる」というワクワク感を味わえます。1人暮らしをするため都内に上京してきた人なら、家族や友人を家に誘った時に自慢できるかもしれません。

スカイツリー周辺は商業施設も充実しており、流行りのグルメなどを一早く堪能することも可能。夏には墨田川周辺で花火も楽しめるので、非日常感を味わえるのが魅力です。

下町の雰囲気を楽しめる

スカイツリーの建設に伴い周辺は再開発が進んだものの、墨田区内には下町の雰囲気が残る街も数多く存在します。八百屋や青果店などの個人商店が並ぶ商店街があったり、仕事帰りにふらっと寄れるようなグルメ街があったりと、お気に入りのお店巡りができるでしょう。

墨田川を越えれば「浅草寺」や「浅草花やしき」などのおすすめスポットがある浅草もすぐそば。下町散策が好きな方にはぴったりのエリアです。

交通利便性がいい

墨田区内にはJR、都営地下鉄など合計9路線が通ります。中でも「錦糸町駅」～「押上駅」を通る東京メトロ半蔵門線を利用すれば、「大手町駅」や「渋谷駅」などの都心へも楽々アクセスできます。

また、区内には主要駅や区役所・観光スポットなどを巡る循環バス「すみだ百景 すみまるくん、すみりんちゃん」が運行されています。運賃は大人100円・小学生50円と破格の安さ。引っ越ししてすぐに区役所で手続きをする際や、休日に街歩きを楽しむ際にも便利です。

墨田区の住みにくい点は？

観光客が多い

墨田区は「東京スカイツリー」をはじめ、「江戸東京博物館」や「すみだ北斎美術館」など観光スポットが多いのが特徴。多くの観光客が訪れるため、平日・休日問わずガヤガヤとした雰囲気の場所が目立ちます。

人が多い場所が苦手な方や、休日は静かにのんびり過ごしたい人には住みにくい街かもしれません。

大きな買い物は遠方に出る必要がある

墨田区内の大型商業施設は、再開発が進んだ「押上駅」や「錦糸町駅」周辺に集中しています。他の駅に住んでいても毎日の買い物には困りませんが、大きな買い物をする際は遠方に出る必要があるため面倒に感じてしまうかもしれません。

他の駅に出ずに買い物を完結したい人は、「押上駅」や「錦糸町駅」の近くに住むのがおすすめです。

水害のリスクが高い

墨田区は「墨田川」と「荒川」に挟まれたエリア。大型台風が来た際には水害のリスクがあります。

「墨田区水害ハザードマップ」を見ると、荒川が氾濫した場合の浸水想定は「鐘ヶ淵駅」付近で約5.0m以上～約10.0m未満、「東向島駅」や「曳舟駅」周辺で約3.0m以上～約5.0m未満。また、区内の広い範囲で0.5m以上の浸水が2週間以上続くと予想されています。

万一の場合に備えて日頃から防災グッズを用意したり、避難場所を確認したりしておく必要があるでしょう。

出典元：墨田区水害ハザードマップ

一部治安が悪い

警視庁が公表している2021年の犯罪件数を元に100人の犯罪発生率で比較すると墨田区の犯罪発生率は0.658%。23区16位と治安はあまり良くありません。

※犯罪認知件数÷各区の総人口×100人の犯罪発生率で比較
※犯罪件数は2021年の1年間の犯罪件数（警視庁）

スカイツリーや錦糸町の駅周辺など一部犯罪発生率が高いエリアがあり住む際には周辺の治安をチェックした方がよいでしょう。

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墨田区の住みやすさまとめ

墨田区は東京ならではの華やかさと、下町のような雰囲気の両面を持ち合わせています。商業施設がそろったにぎやかな街に住みたい方は「押上駅」や「錦糸町駅」がおすすめ。生活感のある落ち着いた街に住みたい方は、その他の駅でお部屋を探してみましょう。

スカイツリーや墨田川の花火など、気軽に非日常感を味わえるのも墨田区の特徴です。ぜひお気に入りの街を探してみてくださいね！